叶檀：看好商业地产 挖掘高铁概念
人物名片：中国知名财经评论家，财经专栏作家。从2000年左右走出书斋，到报社撰写经济类评论，迄今为止已在报刊杂志发表大量文章，从事资本市场房地产市场金融等领域写作。她因为一针见血的财经评论而为人熟知，被誉为中国的 经济女侠 ，她与胡舒立一并被称为中国财经评论界的 北胡南叶 。
观点
负利率时代一定是理财的时代，不理财的人会被惩罚。
预计全年GDP在9%左右，CPI保持在5%左右。
到2010年，中国房地产的*金时代已经过去，但白银时代依然存在，是属于专业投资者的时代。
如果你不留学，不移民，那么人民币升值跟你没有关系，你篮子里的大白菜依然在涨。
一半纸币，一半*金，可保证未来生活质量不下降。
今年，房地产理财产品若收益率少于9%，就不是好产品。
如果你只看郎咸平的文章，我建议你做空，最好是做股指期货。
再低迷的市场，一年也能收割两三次，年末一次，夏天一次。
资金、人才、制造业、高新技术都在向中西部转移，看好中西部上市公司的投资机会。
近日， 经济侠女 叶檀现身成都，出席了由深圳华融展业投资集团与新财智共同举办的《布局2011下半年金融投资市场》高峰论坛。在近2个小时的演讲中，叶檀犀利的言语和独特的叶式观点，不时迎得满堂喝彩。理财时代，什么可以进入投资者的法眼？哪些是投资者可以关注的品种？叶檀与现场投资者一同分享了关于*金，房地产，股市等热点话题。
人民币汇率将进入5时代
投资建议：外汇投资只能做短差
汇改重启一年来，人民币兑美元升值超5%，自2005年汇改以来，升值25%以上。叶檀笑称： 人民币兑美元走势图如同 义勇* ，一路不回头，从日K线看人民币中间价有涨有落，但总体而言，从2005年汇改以来，人民币兑美元处于单边上升的通道之中，且将很快进入 5时代 。
叶檀认为，放眼全球货币市场，目前只有人民币还处在中长期升值的走势中，而从人民币升值中获得最大益处的就是留学与移民。 如果你在国内生活，不留学，不移民，那么人民币升值跟你没有关系，你篮子里的大白菜依然在涨，猪肉价格也依然在涨。 在人民币升值的背景下，如何进行外汇投资，叶檀为投资者给出了建议， 外汇投资，只能赚短期差距，此外，可以逢低吸纳欧元。
房地产的*金时代已过
投资建议：买房关注高铁沿线
过去10年，闭着眼买房都能赚钱，叶檀认为，到2010年，房地产的*金时代已经过去，但白银时代依然存在。 而今是属于专业投资者的时代，买房需要参考规划，交通，地段等因素。
叶檀认为，楼市是否出现拐点，可以观察两点，其一，成交量，若出现大幅下滑，不可能上涨；其二，房地产上市公司现金流， 有些上市公司的负现金流是一千多亿元，缺钱是不争的事实，因此，下半年楼市走向，我认为没有大幅下降的可能性，同时，也没有上升的势头。房地产在价格稳定的情况下，成交量将进一步缓慢回落。
会上，叶檀表示自己看好商业地产（专题阅读），且房地产将迎来 高铁时代 ，称高铁将重新设定房地产的格局。 湖南岳阳的房价大幅上涨，是因为长沙人把它当作 后花园 ，通过高铁的联动，将形成城市群概念，投资者买房可关注高铁沿线。
负利率时代理财首选*金
投资建议：期货*金风险大
叶檀认为，不管是做股市，还是做期市，投资者一定要对自己的性格有非常明确的判断， 乐观主义者对于未来保持信心，他知道市场什么时候涨，适合做多；如果你的性格比较悲观，只看郎咸平的文章，我建议你做空，最好是做股指期货。
有没有一种货币可以不贬值？所有的货币都会贬值，叶檀告诉现场投资者， 没有一个地方不让你的钱贬值，所有的银行都是负利率。所有的货币都经不住*局和时间的考验，但*金可以。
叶檀认为，*金是金融属性最强的金融产品， 中国消费数据显示，每年45%以上速度增长的是*金、白银、珠宝、玉器类投资型消费品。投资性的消费品今年上半年的数据是49%。
叶檀指出，*金可以保证未来的购买力不下降，*金与纸币是 跷跷板 的关系，呈现出对冲状态， 一半纸币，一半*金，可保证未来生活质量不下降。 但*金不是随便乱买，乱做。叶檀向透露，自己买的是半年期可兑现的现货*金。 追求一夜暴富的投资者，最好不要买现货金，应该去买*金股票。而期货*金的风险大，不懂期货的人，最好不要碰。
（马黎）